jbo竞博·(电竞)-为电子竞技而生,为荣耀而博

1、采购人：贵州jbo竞博·(电竞)-为电子竞技而生,为荣耀而博集团投资有限公司

2、项目编号：TZGSFW2026-0004

3、项目概况:

(1)项目名称：贵州jbo竞博·(电竞)-为电子竞技而生,为荣耀而博集团科研基地B塔物业招租

(2)项目内容：本次招租贵州jbo竞博·(电竞)-为电子竞技而生,为荣耀而博集团科研基地B塔共计25层（地下3层，地上22层），塔高98.6m，单层修建面积795.3㎡；租赁面积合计：13990㎡，项目区位交通便当，距地铁3号线师范学院站280米；周边配套人流稳固，情形优异、森林还绕、绿化富足。。。。。。。。未经甲方允许不得私自谋划其他商品（详细详见采购文件）

(3)项目地点：贵州省贵阳市乌当区高新路156号。。。。。。。。

(4)租赁用度：年租金不得低于2623382元/年。。。。。。。。

(5)承包限期：5年以下10年以下（免租期不凌驾8个月），条约到期后响应人告竣营收指标且无违约行为的，双方可续签条约。。。。。。。。

(6)资产类型：商业用房、科研用房

4、响应人资格条件：

(1)资质要求：具备自力肩负民事责任的能力，提供有用的营业执照或事业单位法人证书，证实其正当谋划资格，允许书。。。。。。。。

(2)报名资格条件：意向响应人需提供项目运营妄想书或总体妄想的相关质料。。。。。。。。

(3)对标的使用的特殊划定和要求：响应人按政府有关划定切实做好清静生产（包括解决清静隐患）、清静谋划治理事情，并解决好情形卫生、治安、消防等有关社会问题并肩负用度。。。。。。。。（执行标准：允许书）

(4)投标人需现场踏勘，充分相识物业情形后（包括但不限于大楼进、排水情形、电负荷情形、排污管道情形等）和招租方签署《现场踏勘确认书》，响应时需提交《现场踏勘确认书》。。。。。。。。

(5)具有依法缴纳税收和社会包管资金的优异纪录：提供具有依法缴纳税收和社会包管资金的优异纪录的书面声明，或提供2024年1月1日至今恣意一个月依法缴纳税收和社会包管资金的优异纪录。。。。。。。。（名堂自拟，依法免征、免缴、缓交、缴纳月数缺乏的提供有用的证实文件，复印件或扫描件须加盖响应人公章）。。。。。。。。

5、本次询比接受团结体响应，团结体除知足采购文件要求外还需响应如下要求：

(1)团结体协议要求?：

在投标文件中提交团结体协议，并明确各成员的分工、责任比例及牵头人，团结体协议具有执法效力，并作为条约的一部分。。。。。。。。

(2)资格要求?：

团结体各成员的资质、业绩等可以合并盘算，以知足采购文件的资格要求。。。。。。。。

(3)包管金要求?：以团结体牵头人名义提交投标包管金和履约包管金。。。。。。。。

(4)履约责任?：

团结体各成员需对招标人肩负连带责任，即任何一方违约，其他成员需配合肩负责任。。。。。。。。

(5)变换与驱逐?：

通常要求在条约推行时代，团结体不得私自变换成员或驱逐。。。。。。。。

6、标的其他情形说明

(1)谋划时代爆发的所有用度由响应人自行肩负（如：物业治理费、卫生费、水电费等）；

(2)响应人不得对标的举行整体转租（收取转让费）；

(3)其他相关要求：若有两个或两个以上有用响应人，价高者得；若只有一家有用响应人，经评审委员会审核资格后，响应人最终为承租方。。。。。。。。

(4)招商方遵照衡宇现状交付。。。。。。。。现有装修拆除、内（外）部重新装修及装备设施维修刷新等相关用度由响应人自行肩负。。。。。。。。重新装修的计划需切合国家相关划定，并书面报招商方审核赞成后方可施工；如未经招商方赞成绩私自施工，招商方将有权扫除招商谋划条约，造成的一切损失由响应人自行肩负；

(5)响应人在谋划限期届满后及非招商方缘故原由中途终止条约的，不得提出装修赔偿要求，不得拆除、破损设施、装备或由谋划人投入的装修。。。。。。。。

(6)如遇不可抗力因素导致招商谋划条约不可推行时，招商方不肩负任何责任及经济赔偿。。。。。。。。

(7)本次物业招商标的仅为本项目产权证修建面积的其中部分，招商总面积为13990.2㎡。。。。。。。。

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7、对标的使用的特殊划定和要求

????(1)情形卫生：响应人认真维护和缴纳相关用度

????(2)清静生产：响应人按政府有关划定切实做好清静生产（包括解决清静隐患）、清静谋划治理事情，并解决好情形卫生、治安、消防等有关社会问题并肩负用度,且装修需切合国家相关划定

(3)项目招商业态：科研、教育、培训等相关行业及该行业配套业态，不得从事违法犯法或危害公共清静等谋划运动。。。。。。。。

8、对响应人式的要求

(1)招商租赁限期：5年以上10年以内（免租期不凌驾8个月），条约到期后响应人告竣营收指标且无违约行为的，双方可续签条约。。。。。。。。

(2)条约到期后响应人告竣营收指标且无违约行为的，双方可续签条约。。。。。。。。

(3)履约包管金30万元，一次性支付，条约终止时无息退还。。。。。。。。

招商挂牌价及支付方法:

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租金涨幅标准：每三年涨幅5%

租金支付方法：半年一付

物业效劳基础费：1元/㎡/月，只提供室外公共区域物业效劳。。。。。。。。

9.询比文件的获取

9.1?凡有意加入报价者，请于2025年12月30日14:00至2026年1月2日23:59?（北京时间，下同），登录黔云招采电子招标采购生意平台（电话：4009946008，网址：http://www.e-qyzc.com）购置下载询比文件。。。。。。。。

9.2?询比文件售价：0元。。。。。。。。

9.3?平台用度：由贵州省黔云集中招标采购效劳有限公司凭证黔云招采电子招标采购生意平台相关划定收取并开票（详细划定自行咨询平台）

10、现场踏勘：需要对招租园地情形举行相识的响应人，自行到项目现场举行踏勘（地点：贵州省贵阳市乌当区高新路156号B塔），与采购方治理现场踏勘资料。。。。。。。。

11、响应包管金：响应包管金5万元。。。。。。。。

12.响应文件的递交

12.1响应文件递交的阻止时间（响应阻止时间，下同）为?2026年1月6日14:00。。。。。。。。响应人应在阻止时间前通过黔云招采电子招标采购生意平台（https://www.e-qyzc.com）递交电子响应文件。。。。。。。。

12.2?逾期递交的响应文件，黔云招采电子招标采购生意平台将予以拒收。。。。。。。。

13.宣布通告的前言

本次询比通告在黔云招采电子招标采购生意平台（https://www.e-qyzc.com/）和在jbo竞博·(电竞)-为电子竞技而生,为荣耀而博网站(http://www.gzglql.com)上宣布。。。。。。。。

14.联系方法

采购人：贵州jbo竞博·(电竞)-为电子竞技而生,为荣耀而博集团投资有限公司

地点：贵州省贵阳市乌当区高新路156号

联系人：孔先生

联系电话：0851-86460849

邮箱：454309106@qq.com

15.其他

主要提醒：本项目为电子询比项目，响应人报名、获取询比文件和响应需登录“黔云招采电子招标采购生意平台”（网址：https://www.e-qyzc.com）举行，详细操作请登录该平台】帐助中心”或“操作指南”界面举行审查（咨询电话：4009946008）。。。。。。。。

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